お客様相談室

お客様Q&A

お客様からの寄せられるお問い合わせです。

株式会社BILLSFRANCは一都三県及び関西圏の不動産の仲介、買取、任意売却を行っている不動産会社です。

多くの質問やお悩みをいただきます。

このご回答をQ&A形式でさせていただいております。

Q1 ご近所に知られずに売却は可能ですか

可能です。売主様のご意向に沿った売却形式をとらせていただきますのでご安心ください。近隣の方に知られることはございません。

弊社では、机上査定と訪問査定を行います。マンションは机上査定のみでも可能ですが、戸建て・土地は訪問査定を基本させていただいております。建物の状況、傷み具合、陽当たり、周辺環境など左右されるケースが多いため、より精度を求めた査定になります。

そのようなことはございません。ご自宅、投資物件の現在の資産価値を把握する上で大変重要ですのでお気軽にお問い合わせください。

弊社サイトの物件情報登録掲載、折込チラシ、レインズへの登録、ストック客へのご紹介です。販売活動において状況等は逐一お客様にご報告しながら進めてまいります。

時間が経過し、売れない場合でも、弊社法人顧客や自社買取を検討することも可能です。

できる限りご希望に沿った価格で交渉させていただきます。

弊社では契約時半金、残金引渡し時半金でお支払いいただいておりますが、お客様の事情により残金引渡し時一括払いもお受けしておりますので、その都度ご相談ください。

大丈夫です。サブリース契約書約定を拝見させていただきましてどのように対応するか検討させていただきますので、ご安心ください。弊社提携の弁護士にご相談お願いするケースもございます。

仲介手数料・印紙税・登記費用・不動産取得税・固都税清算金・ローン事務手数料・火災保険料・ローン保証料など、一般的には売買価格の7%~10%が必要になります。

可能です。売主様・買主様の立場に立たせていただき価格交渉させていただきます。お互いが気持ちよくお取引できるよう最善を務めてまいります。

現況有姿にて売買しておりますので、傷み、へこみなどは売主様には修復義務はございません。しかしながら、引き渡し後3ヶ月以内の発見目に見えない給水排水管漏水、シロアリ、雨漏りについては売主様にて修復義務が発生いたします

可能です。弊社法人顧客や自社買取を検討することも可能です。場合には現金にて最短2，3日で売却も可能です。

できる限りご希望に沿った価格で交渉させていただきます。

そのような場合は事前にご報告いただきまして、

契約不適合責任免責にて専門の法人様にご購入していただけます。問題を踏まえた上での購入ですので、後に問題になることはございません。

可能です。売主様のご意向に沿った売却形式をとらせていただきますのでご安心ください。近隣の方に知られることはございません。